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由於目前監管的空白,校園現金分期行業可謂魚龍混雜,大學生一不小心就有可能陷入高息陷阱。

  近日,《法治周末》報導稱,湖南省長沙市某高校讀書的大二學生尹某在校園網貸平台趣分期上借款6000元,因為逾期總共需要還款1.3萬多元,逾期違約金甚至超過了本金,一時之間引起行業的熱議。

  《每日經濟新聞》記者注意到,日前美國監管部門消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau, 簡稱CFPB),發佈的關於發薪日貸款(Payday loan)或者在國內叫小額現金貸(Cash loan)的新規徵求意見稿,其中,要求出借人需確保借款人有償還能力。

  對此,有業內人士分析指出,校園現金分期是近幾年新崛起的行業銀行車貸,魚龍混雜,有很多平台利費很高,加之國內在這方面還沒有明確具體的監管,因而大學生在選擇過程中一定要多多比較,防止陷入高息陷阱。

  融360貸款分析師尹江寧表示,對於校園現金借貸,建議可以參照對消費金融公司的監管原則。

  趣分期違約金過高引爭議

  一邊是校園現金借貸產品解決學生的需求;一邊是無法償付貸款時大學生也要承受巨額的罰息或者違約金。

  《法治周末》報導,日前,由於一名大二學生尹某逾期違約金甚至超銀行車貸過了借款本金,一時之間,校園分期平台趣分期因高額罰息再度被推到風口浪尖。

  據了解,尹某去年前後一共在趣分期上借款6000元,一年多之後卻要還13354.8元。

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房市及整體經濟大環境不明朗,據了解,部分大型行庫為了控管房貸授信風險,已採取寬限期與借款成數連動的作法來拿捏核貸成數,行庫主管對此表示,通常沒有申請寬限期的客戶,由於本金不必遞延立即攤還,對銀行而言,在房市走下坡時對債權銀行車貸會比較有保障,因此銀行車貸銀行較願意給予較高的核貸成數。

行庫主管坦言,之所以在央行鬆綁房市管制措施、三度降息之後,銀行對於房貸業務仍然戰戰競競,最主要是整個大環境並不好,房貸本金拖越久才開始攤還,銀行所承受的風險越高。

其中,台灣銀行對於新的房貸申請案,若客戶有要求寬限期,台銀會將原訂成數再減0.5成來核貸,舉例來說,倘若根據該客戶的所得財力,與擔保品坐落地點等條件將可取得8成的成數,但客戶銀行車貸若申請2年的寬限期,此時就會減碼0.5成,最高核貸成數將降為7.5成。

至於其他行庫雖然總行並未明文規定寬限期與貸款成數之間的關係,但對於寬限期與貸款金額的拿捏上,也同樣會有所要求。舉例來說,倘若某借款戶在同一家銀行有兩筆房貸,此時寬限期最多僅限於一筆房貸能適用,此外像是房貸轉貸戶,通常銀行不見得會給寬限期。

除了寬限期與成數的連動關係之外,銀行另外兩大評估重點,在於擔保品坐落處附近的成交行情,以及借款人所得收入的「穩定性」。

其中在擔保品地點方面,銀行主管指出,儘管有實價登錄的資料可以參考,但實價登錄畢竟是「落後指標」,因此另一方面也會參考該地區的成交件數多寡。

而對於申貸戶本身的所得能力拿捏,較以往不同之處在於,以前只要扣繳憑單、全年收入資料,但現在銀行還會進一步檢視借款人的職業別,以及所得的來源究竟是經常性的固定收入,或是以較不固定的佣金等變動型收入作為主力,因為現在景氣不佳,許多過去領數百萬高薪的業務人員,佣金收入都大幅縮水,此時銀行在檢視申貸總金額及成數拿捏上,將更加小心。

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銀行公會今(10)日舉辦「以房養老」國際研討會,銀行公會理事長李紀珠表示,面臨高齡化的社會,長者若能「以房養老」有4大好處,不過逆向抵押貸款業務也存在利率風險、擔保品跌價風險及延壽風險等問題,整體來說,銀行公會整理出「以房養老」4大缺點,因此為了避免這些缺點疑慮,李紀珠提出了4大建議的配套措施,希望新政府續推動「以房養老」政策。李紀珠表示,台灣65歲以上人口占比在2025年將超過20%,很快將成為超高齡社會的一員,政府需積極規畫推動以房養老政策。由於台灣的房價非常高,致使許多民眾一生的積蓄絕大部分都被鎖在不動產(房子)上,許多長者空有高價的不動產,卻無可用的現金來照顧自己的晚年生活,而無法安享更有尊嚴及品質的生活,因此若能藉助以房養老政策,活化年長者被凍結在不動產上的儲蓄,將能產生以下四大好處:
(一)讓長者能夠自力更生,不須向子女拿錢,且能享有較高品質及尊嚴的晚年生活。
(二)因為長者的住房在過世前能夠獲得保障,並有穩定的現金收入,年長者將更敢於消費,使我國不至於因老年人口增加而使消費動能減弱,影響經濟發展。
(三)若長者願意花錢消費,來滿足老年人食、衣、住、行、育樂等各方面需求,亦可帶動台灣銀髮族產業的發展,且因大陸雖較我國晚面臨高齡化社會的問題,但由於過去一胎化政策,其高齡化問題勢將比我國惡化得更快、更嚴重。若銀髮族產業在台灣發展成功,因相較於其他國家,台灣對於大陸年長者的生活習性及需求較容易掌握,未來便可很快地拓展到大陸市場,成為台灣銀髮產業發展的新動能。

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